Wir inszenieren Immobilien!

Denn wir sehen mit dem Käuferauge

Wir gehen für Sie neue Wege bei der Aufwertung von Immobilien für die Vermarktungs- und Vermietungsphase. COSIhome vereint Fachwissen, langjährige Erfahrung sowie professionelles Marketing. Unser Team besteht aus erstklassigen Planern, Interior Designern, Fotografen, Grafikern, Textern und Marketingstrategen. Gemeinsam setzen wir Ihre Immobilie so in Szene, dass sie eine charakteristische Persönlichkeit erhält, sichtbar wird und sich dadurch konkurrenzlos gegen Mitbewerber durchsetzt.

Als inhabergeführtes Unternehmen legen wir ausdrücklich Wert auf Qualität. Jedes Objekt wird in größter Sorgfalt in allen Phasen persönlich betreut – schlank, effizient und flexibel! Lernen Sie uns gerne kennen!

Ihr Team von COSIhome

Magdalena Fontanier Unterschrift

Magdalena Fontanier
Magdalena Fontanier
Cosihome Signet

Vorher-Nachher

  • Beispiel Wohn-/Essbereich
  • Beispiel Küche
  • Beispiel Schlafzimmer
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  • "Ihre Immobilie sticht dem Käufer sofort ins Auge:
    Wettbewerbsvorteil"
  • "Größerer Kreis an Interessenten:
    Größerer Kreis an potentiellen Käufern"
  • "Beschleunigter Verkauf:
    Keine laufenden Kosten"
  • "Bestmöglicher Preis:
    Höherer Verkaufserlös"
  • "Chefbetreuung:
    Alles aus einer Hand"

Die wesentlichen Schritte zum TOP-Objekt

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Home Staging kleines Büro

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Home Staging dunkles Bad ohne Fenster

  1. 1

    Zielgruppengerechtes Marketing

    Damit Ihre Immobilie den Unterschied macht!

    Nach einer gemeinsamen Begehung Ihrer Immobilie arbeiten wir Besonderheiten und Wissenswertes über die Immobilie selbst sowie den Standort klar heraus.

    Nach einer gemeinsamen Begehung Ihrer Immobilie arbeiten wir Besonderheiten und Wissenswertes über die Immobilie selbst sowie den Standort klar heraus. Wir entwickeln anschließend mögliche Käuferprofile – die Basis für das individuell darauf abgestimmte Marketingkonzept. Mit einer unverkennbaren Identität hebt sich Ihre Immobilie vom restlichen Markt ab, wird sichtbar und attraktiv.

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  2. 2

    Renovierung

    Aus alt mach neu!

    Nichts ist so unattraktiv wie eine von Nikotin gelb verfärbte Tapete, ein muffiger, alter Teppichboden oder ein Bad mit rosa Fliesen.

    Nichts ist so unattraktiv wie eine von Nikotin gelb verfärbte Tapete, ein muffiger, alter Teppichboden oder ein Bad mit rosa Fliesen.

    Wir analysieren Ihre Immobilie mit den Augen eines potentiellen Käufers und nehmen daher nur die Renovierungsarbeiten vor, die der Verkaufsförderung dienen. COSI Home verfügt über Know-How, Handwerker und Dienstleister, um Ihre Immobilie wieder strahlen zu lassen und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen. Das vereinbarte Budget haben wir dabei immer im Hinterkopf, ganz nach dem Motto: So viel wie nötig, so wenig wie möglich.

    Empfohlen für Immobilieninvestments im Bereich Fix and Flip, Buy and Hold sowie reguläre Immobilienverkäufe oder -vermietungen.

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  3. 3

    Home Staging

    Wir inszenieren, Sie verdienen!

    90% der Menschen können die Größe eines Raumes nicht einschätzen, noch können sie sich vorstellen, wie eine leere Immobilie möbliert aussehen könnte.

    90% der Menschen können die Größe eines Raumes nicht einschätzen, noch können sie sich vorstellen, wie eine leere Immobilie möbliert aussehen könnte. Home Staging ist die optimale Aufbereitung Ihrer Immobilie für den Vertrieb, um eine möglichst große Käufergruppe anzusprechen. Durch trendige, zielgruppengerechte Möbel und Accessoires, einem stimmigen Farbkonzept, selbst dem richtigen Duft setzt COSI Home Ihre Immobilie nach verkaufspsychologischen Aspekten für Sie in Szene. Das Potential eines Objekts wird aufgedeckt und Schwächen beseitigt. Ziel ist immer der schnellstmögliche Verkauf zum bestmöglichen Preis - und dies mit finanziell möglichst kleinen Mitteln. Jeder in Home Staging investierte Euro zahlt sich um ein Vielfaches wieder aus: Ein höherer Verkaufspreis, aber auch eine verkürzte Vertriebszeit sind bares Geld wert. Wählen Sie aus drei Varianten aus: Property Styling Standard, Property Styling Exklusiv, Property Styling individuell.

    Property Styling Standard

    Geschmackvolle Ausstattung und zielgruppengerechtes Styling Ihrer Immobilie mit modernen Möbeln und frischen Accessoires. Anfahrt, Transport, Aufbau, Abbau und 3 Monate Möbelmiete inklusive. Empfohlen für leerstehende Immobilien im unteren und mittleren Preissegment.

    Standard
    Property Styling individuell

    Wir nutzen die bestehenden Möbel, gestalten um, sortieren aus und schaffen mit dem, was wir vor Ort vorfinden, optimale Verkaufsbedingungen. Empfohlen für bewohnte Immobilien ohne großen Renovierungsbedarf.

    Individuell
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    Osthafen/FFM

    Vorher/Nachher-Schiebebilder

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  4. 4

    Grundriss-Aufbereitung

    Wir machen Ihre Immobilie sichtbar!

    Die wenigsten Menschen können sich anhand eines einfachen Plans in ein Gebäude reindenken. COSIhome verwandelt langweilige Baupläne in ansprechende, leicht verständliche Grundrisse.

    Die wenigsten Menschen können sich anhand eines einfachen Plans in ein Gebäude reindenken. COSIhome verwandelt langweilige Baupläne in ansprechende, leicht verständliche Grundrisse.

    Möbliert und in Farbe können sich Ihre potentiellen Käufer schon vorab einen ersten Eindruck über die Aufteilung und mögliche Nutzung der Immobilie machen.

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  5. 5

    Professionelle Immobilienfotografie

    Ihre Immobilie der Star!

    Was derzeit nur bei hochpreisigen Immobilien verbreitet ist, erhalten Sie bei COSIhome immer inklusive: Aussagekräftige Immobilienfotos vom Profi!

    Was derzeit nur bei hochpreisigen Immobilien verbreitet ist, erhalten Sie bei COSIhome immer inklusive: Aussagekräftige Immobilienfotos vom Profi! Ihre Immobilie, durch das COSIhome - Home Staging perfekt vorbereitet, wird von unserem hauseigenen Fotografen professionell abgelichtet. Die Vorzüge werden optimal dargestellt, die Atmosphäre eingefangen, Gefühle erzeugt!

    Fotopaket Standard

    • 10 Aufnahmen
    • Innen- und Außenaufnahmen
    Standard

    Fotopaket Exklusiv

    • 25 Aufnahmen
    • Innen- und Außenaufnahmen
    • Detailaufnahmen und Stimmungsbilder
    • Luftaufnahmen per Drohne
    Exklusiv

    Referenzen

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  6. 6

    Text, Pläne, Grafik – das Exposé

    Wir geben Ihrer Immobilie ein Gesicht!

    Mit einem aussagekräftigen Exposé sticht Ihre Immobilie aus der breiten Masse hervor. In Textform, Grafik und Bild entwickelt COSI Home für jede Immobilie ein auf die Zielgruppe zugeschnittenes Exposé.

    Mit einem aussagekräftigen Exposé sticht Ihre Immobilie aus der breiten Masse hervor. In Textform, Grafik und Bild entwickelt COSI Home für jede Immobilie ein auf die Zielgruppe zugeschnittenes Exposé. Wir recherchieren Hintergrundwissen, arbeiten Vorzüge hervor, geben Ihrer Immobilie ein eigenes Gesicht - detailverliebt, strukturiert, emotional.

    Muster Exposé

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  7. 7

    Virtual Reality

    Die virtuelle Begehung.

    Die neue Art der Besichtigung. Durch den virtuellen Rundgang von COSI Home erhalten potentielle Käufer schon vorab am Tablet oder Smartphone die Möglichkeit, das Objekt zu betreten

    Die neue Art der Besichtigung. Durch den virtuellen Rundgang von COSI Home erhalten potentielle Käufer schon vorab am Tablet oder Smartphone die Möglichkeit, das Objekt zu betreten und sich darin zu bewegen. Der Rundgang kann bei Bestandsimmobilien, genauso wie bei noch im Bau befindlichen Objekten angewendet werden. Rohbauten werden dabei virtuell fertiggestellt und möbliert.

    Dieses zeitgemäße Vermarktungstool unterstützt das Vorstellungsvermögen von Interessenten und vergrößert dadurch Ihren Käuferkreis.

    Rundgang Villa

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Hat Sie unser Immobilienmarketing überzeugt?

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Ihre Vorteile

20%

20% höherer Preis

60%

60% schnellere Vermarktung

90%

90% gesteigertes Interesse

100%

100% wohnliches Ambiente für Vertrieb

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Über uns

Magdalena Fontanier steht als Kopf hinter der Firma COSI Home Property Styling. Durch ihr Studium der Architektur und beruflichen Stationen im Bereich Planung, Marketing und Vertrieb hat sie die perfekte Voraussetzung, um im Bereich Immobilienmarketing erfolgreich zu sein.

Ein mehrjähriger Auslandsaufenthalt in Skandinavien, wo das Aufbereiten und in Szene setzen von Immobilien schon seit vielen Jahrzehnten wirkungsvoll betrieben wird, war für die Gründerin eine prägende und ausschlaggebende Erfahrung, um dies als neue Geschäftsidee auf dem deutschen Markt bekannt zu machen.

"Für uns als junges Unternehmen ist es eine spannende Zeit, diese zum Teil noch unbekannte Branche in Deutschland zu etablieren. Unsere Kunden sind jedes Mal verblüfft und begeistert, wenn wir ein fertiggestelltes Objekt übergeben - Das Zeichen, dass wir auf dem richtigen Weg sind." Magdalena Fontanier

Unser Team von COSI Home besteht aus erstklassigen Planern, Interior Designern, Fotografen, Grafikern, Textern und Marketingstrategen. Neben Professionalität, Dienstleistungsbereitschaft und Managementfähigkeiten gehören Kreativität, Zuverlässigkeit und Diskretion zu COSI Homes Stärken.

Als Experte auf ihrem Gebiet unterstützt COSI Home Immobilieninvestoren, Bauträger, Projektentwickler, Immobilienmakler und Privatverkäufer bei der gewinnbringenden Vermarktung und Vermietung ihrer Immobilien. Eine kurze Vertriebszeit bei maximalem Profit steht dabei im Vordergrund.

Kontakt

Büro Rhein-Main
Kurt-Schumacher-Straße 8
63579 Freigericht

Tätig im Rhein-Main-Gebiet . Main-Kinzig-Kreis . Freigericht . Hanau . Frankfurt . Langenselbold . Nidderau . Büdingen . Kahlgrund . Vogelsberg . Gelnhausen . Bad Orb . Bad Soden-Salmünster . Schlüchtern . Fulda . Rhön . Spessart . Alzenau . Aschaffenburg . Miltenberg . Wetterau . Butzbach . Gießen